운정아이파크포레스트

숲의 도시에서 누리는
랜드마크 라이프

[클릭시 전화연결]
☎1533-9166

OVERVIEW

사업안내

운정아이파크포레스트 사업개요 및 입지환경

운정아이파크포레스트 사업개요
Landscape
사업개요 핵심정보

필수 정보만 깔끔하게 정리했습니다.

사업명
운정아이파크포레스트
대지위치
파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL (경기도 파주시 서패동 432번지 일원)
건축규모
지하 2층 ~ 지상 29층 (25개동 및 부대복리시설)
세대수
총 3,250세대
평형안
63㎡, 74㎡, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 99㎡, 113㎡, 152-P㎡, 171-P㎡, 192-P㎡, 197-P㎡
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운정아이파크포레스트 입지환경
Location
입지환경 핵심정보

교통, 교육, 생활의 중심입니다.

교통
GTX-A · 운정중앙역 · 자유로 · 수도권 제2순환
교육
단지 앞 초교 · 숲노을초(예정) · 중·고교 · 학원가 · 단지 내 교육시설
생활
헤이리마을 · 롯데프리미엄아울렛 · 파주출판도시 · 스타필드빌리지(예정) · 이마트
자연
공원·녹지 4.8만㎡ + 조경 6.4만㎡(총 11만㎡) · 심학산 · 한강(일부세대)
배후수요
메디컬 클러스터 비전으로 운정 미래가치 기대(예정)
비전
파주 메디컬 클러스터(예정) · 종합병원·의료·바이오 복합단지(예정)
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PREMIUM

프리미엄

운정아이파크포레스트 프리미엄

운정아이파크포레스트 PREMIUM 1

PREMIUM /

PREMIUM 1

숲의 여유로 채워진 포레스트 라이드
단지 내 조경 6.8만㎡과 단지 밖 공원 4.6만㎡를 더한 총 11만㎡의 그리너리 힐링 라이프

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운정아이파크포레스트 PREMIUM 2

PREMIUM /

PREMIUM 2

스케일이 다른 대단지 라이프
운정 최대 규모 3.250세대 단일 브랜드
대단지에서 누리는 특별한 라이프의 시작

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운정아이파크포레스트 PREMIUM 3

PREMIUM /

PREMIUM 3

메디컬 플러스 비전 라이프
운정이 바라던 종합병원·의료·바이오 복합단지(예정)로
시작되는 새로운 내일

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운정아이파크포레스트 PREMIUM 4

PREMIUM /

PREMIUM 4

서울을 한걸음에 쾌속 라이프
삼성역 20분대(예정) GTX-A 운정중앙역,
자유로, 평택파주고속도로(예정) 등 광역교통망

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운정아이파크포레스트 PREMIUM 5

PREMIUM /

PREMIUM 5

안전한 우리 아이 에듀 라이프
단지 앞 초교·숲노을초교(예정), 중·고교,
학원가, 단지 내 교육시설을 갖춘 안심교육

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운정아이파크포레스트 PREMIUM 6

PREMIUM /

PREMIUM 6

생활이 풍성해지는 중심 라이프
가까운 헤이리마을, 롯데프리미엄아울렛, 파주출판도시,
신도시 내 스타필드빌리지(예정), 이마트 등

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운정아이파크포레스트 PREMIUM 7

PREMIUM /

PREMIUM 7

차별화된 품격의 커뮤니티 라이프
수영장, 사우나, 실내체육관 등 몸과
마음의 균형을 설계하는 고품격 커뮤니티

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운정아이파크포레스트 PREMIUM 8

PREMIUM /

PREMIUM 8

특별한 컨시어지 케어 라이프
입주민을 위한 차별화된 주거 서비스(컨시어지, 비대면 진료 등)
제공(예정)으로 높아지는 주거만족

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SITE INFO

단지안내

운정아이파크포레스트 단지내 시설 및 조경들을 안내해드립니다.

UNIT PLAN

세대안내

운정아이파크포레스트 세대안내 드립니다

운정아이파크포레스트 63
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상기 CG·이미지 안내 및 유의사항
※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 이미지컷입니다.
※ 상기 CG 및 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
※ 상기 표기된 세대별 면적은 전용면적 기준이며, 사업계획 승인 변경 등으로 실시공 시 변경될 수 있습니다.
※ 본 홈페이지상에는 편집 과정상 오류가 있을 수 있으니 자세한 사항은 분양홍보관으로 문의해주시기 바랍니다.
운정아이파크포레스트 74
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상기 CG·이미지 안내 및 유의사항
※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 이미지컷입니다.
※ 상기 CG 및 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
※ 상기 표기된 세대별 면적은 전용면적 기준이며, 사업계획 승인 변경 등으로 실시공 시 변경될 수 있습니다.
※ 본 홈페이지상에는 편집 과정상 오류가 있을 수 있으니 자세한 사항은 분양홍보관으로 문의해주시기 바랍니다.
운정아이파크포레스트 84A
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상기 CG·이미지 안내 및 유의사항
※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 이미지컷입니다.
※ 상기 CG 및 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
※ 상기 표기된 세대별 면적은 전용면적 기준이며, 사업계획 승인 변경 등으로 실시공 시 변경될 수 있습니다.
※ 본 홈페이지상에는 편집 과정상 오류가 있을 수 있으니 자세한 사항은 분양홍보관으로 문의해주시기 바랍니다.
운정아이파크포레스트 197-P
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상기 CG·이미지 안내 및 유의사항
※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 이미지컷입니다.
※ 상기 CG 및 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
※ 상기 표기된 세대별 면적은 전용면적 기준이며, 사업계획 승인 변경 등으로 실시공 시 변경될 수 있습니다.
※ 본 홈페이지상에는 편집 과정상 오류가 있을 수 있으니 자세한 사항은 분양홍보관으로 문의해주시기 바랍니다.
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SITE INFO

운정 아이파크 포레스트 핵심 안내

운정 아이파크 포레스트의 기본 개요 · 입지 여건 · 타입 구성 · 분양 일정(공고 기준)을 한 페이지에 정리했습니다.
※ 표기된 수치·일정·계획은 공식 공고문, 인허가 진행 상황, 사업 여건에 따라 변경될 수 있습니다.

사업 위치
파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL
경기도 파주시 서패동 432번지 일원
단지 규모
지하 2층 ~ 지상 29층
25개동 · 총 3,250세대
평면 구성
전용 63 · 74 · 84A/B/C
99 · 113 + 펜트(152P~197P)
일정(공고 기준)
입주자모집공고 2025.10.24
입주 2028.12(예정)

프로젝트 요약

현장의 핵심 정보만 빠르게 파악할 수 있도록 정리한 요약 섹션입니다.

본 현장은 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL에 조성되는 대규모 주거단지로, 총 3,250세대 · 25개동 규모입니다. 전용 63·74·84A/B/C를 중심으로 99·113 및 펜트 타입까지 포함된 구성이 특징입니다.

검토 포인트는 단순한 “브랜드”보다 실제 생활권 이동 편의, 기존/예정 인프라 접근성, 주변 녹지 체감도를 내 생활 패턴에 맞춰 확인하는 것입니다.

입지 체크 포인트

지도상 거리보다 실제 이동감과 생활 동선 기준으로 보는 게 중요합니다.

교통 여건 : GTX-A(운정중앙역 생활권), 자유로, 수도권 제2순환고속도로 등 주요 교통축을 기준으로 출퇴근·업무·가족 이동 시간을 직접 대입해 보는 방식이 가장 정확합니다.

생활/교육 : 인근 학교(예정 포함), 학원가, 상업시설 접근성은 “직선거리”보다 차량/도보 이동 루트 기준으로 확인해야 체감 차이가 적습니다.

주거 쾌적성 : 공원·녹지와 심학산 인접성은 계절/시간대에 따라 체감이 달라지므로 낮·저녁 두 타임 현장 확인이 판단에 도움이 됩니다.

  • “가까움”보다 문 앞 기준 실제 소요시간으로 판단
  • 주말·야간 기준 교통량 / 조도 / 소음까지 함께 체크
  • 학교·상권은 운영 중 / 예정 여부를 구분해서 확인

단지 정보 요약 (숫자 중심)

의사결정에서 중요한 기본 조건을 한 번에 볼 수 있게 정리했습니다.

공급 위치
파주메디컬클러스터 A2BL
총 세대수
3,250세대
동수 / 층수
25개동 · 지하 2층 ~ 지상 29층
전용면적 범위
63㎡ ~ 197㎡(펜트 포함)
입주 예정시기
2028년 12월 예정
같은 84 타입이라도 A/B/C처럼 평면 구조와 채광 방향이 달라질 수 있습니다. 먼저 희망 타입 1개를 확정한 뒤, 해당 타입 기준으로 동·호수 / 일조 / 옵션 선택을 비교하는 방식이 효율적입니다.

분양 일정(공고 기준) & 확인 포인트

공고 이후 진행 흐름을 순서대로 확인할 수 있도록 구성했습니다.

입주자모집공고 특별공급 일반공급 당첨자발표 서류접수 계약체결 입주(예정)
  1. 입주자모집공고 : 2025.10.24
  2. 특별공급 : 2025.11.03 / 일반공급(1순위) : 2025.11.04 / 일반공급(2순위) : 2025.11.05
  3. 당첨자발표 : 2025.11.12
  4. 서류접수 : 2025.11.14 ~ 2025.11.19
  5. 계약체결 : 2025.11.25 ~ 2025.11.28
  6. 입주 : 2028.12(예정)
일정 확인 시 “확정” 표현만 믿기보다, 입주자모집공고문 · 공식 공지 · 관련 문서처럼 근거 자료를 기준으로 체크하는 방식이 안전합니다.

개발/교통 관점에서 볼 점 (자료 기준)

호재는 이름보다 진행 단계와 실현 시점까지 같이 봐야 판단이 쉬워집니다.

안내 자료에는 GTX-A(운정중앙역 생활권), 자유로, 수도권 제2순환고속도로 등 광역 교통축과 함께 파주 메디컬 클러스터, 종합병원·의료·바이오 복합단지(예정) 관련 비전이 포함되어 있습니다. 다만 예정 항목은 사업 추진 단계에 따라 달라질 수 있으므로 공식 발표 및 단계별 고지를 통해 재확인이 필요합니다.

  • 광역 이동 : GTX-A · 운정중앙역 · 자유로 · 수도권 제2순환 등 (실사용 동선 기준 확인)
  • 생활 인프라 : 헤이리마을 · 롯데프리미엄아울렛 · 스타필드빌리지(예정) 등 (운영/예정 구분)
  • 개발 비전 : 파주 메디컬 클러스터 및 의료·바이오 복합단지(예정) (일정·진행 단계 체크)
안내

※ 본 페이지는 운정 아이파크 포레스트 관련 정보를 일반적인 참고 목적으로 정리한 자료이며, 특정 주체(시행·시공·분양·중개 등) 또는 특정 상품에 대한 홍보·권유를 목적으로 작성된 문서가 아닙니다.

※ 단지 제원, 분양 조건, 계약 조건, 옵션/시설 구성, 일정 등은 변경될 수 있으므로, 최종 판단 전에는 반드시 공식 고지자료 및 현장 확인(또는 관계기관/전문가 확인)을 통해 재검토하시기 바랍니다.

QNA

자주 묻는 질문

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대표번호: 1533-9166

대지위치: 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL

지하 2층~지상 29층, 25개동

3,250세대/63㎡·74㎡·84㎡A·84㎡B·84㎡C·99㎡·113㎡· 152-P㎡·171-P㎡·192-P㎡·197-P㎡

시행: 파주메디컬클러스터(주) / 시공: HDC 현대산업개발 / 수탁사: (주)하나자산신탁

방문예약란 또는 관심고객등록 페이지에서 날짜 또는 문의내용 작성해서 제출해시면 됩니다. 상담 담당자로부터 예약 확인 문자가 전송됩니다.홈페이지 ‘방문예약’에서 날짜/시간 선택 → 확인 문자

현장: 경기도 파주시 서패동 432번지 일원 / 모델하우스: 1533-9166 대표번호로 문의하시면 빠르게 안내받으실 수 있습니다.

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